1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市下京区
42.3万円/㎡
前年比-13.9%
藤和シティコープ四条西洞院II
京都府京都市下京区本柳水町
/ 四条駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 59.78㎡の場合
相場
3,267万円
54.7万円/㎡
2,098
2,878
3,657
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,657万円
48.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティコープ四条西洞院II
3,680万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 59.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 61.6万円 | 7階 | 59.78㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/02 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市下京区では13.9%下落しています。